|
開発用地 富裕層向け商業ビル。 港区・渋谷区などを中心とした商住混在地。 中目黒・三軒茶屋・自由が丘・二子玉川・下北沢・吉祥寺・横浜・鎌倉など、郊外も検討。 東急東横線・東急田園都市線・JR中央線、強化中。 1階が＠3万円/坪以上で賃貸可能なエリア。 地積50坪以上（30坪前後から検討可）。 容積率200％以上。 敷延など地形悪い、裏通り、なども可。 |
収益不動産 一棟もの・区分各種・土地（所有権・底地・貸地ほか）。 手間・暇・お金をかけてバリューアップできるもの。 |
| 予算 | 利回り | エリア |
|
15億円前後まで。 小さいものから可。 |
都心5区 表面5％以上 23区内 表面7％以上 23区外 表面9％以上 |
1都3県かつ 売買及び賃貸で一定の需要が 見込めるエリアならどこでも。 |
