開発用地 富裕層向け商業ビル。港区・渋谷区などを中心とした商住混在地。中目黒・三軒茶屋・自由が丘・二子玉川・下北沢・吉祥寺・横浜・鎌倉など、郊外も検討。東急東横線・東急田園都市線・JR中央線、強化中。1階が@3万円/坪以上で賃貸可能なエリア。地積50坪以上(30坪前後から検討可)。容積率200%以上。敷延など地形悪い、裏通り、なども可。
予算 利回り エリア 15億円前後まで。 小さいものから可。 都心5区 表面5%以上 23区内 表面7%以上 23区外 表面9%以上 1都3県かつ 売買及び賃貸で一定の需要が 見込めるエリアならどこでも。